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一 眼、耳、鼻捕捉事故苗子
区域检查是物业保安人员的日常工作内容。在检查过程中，通过仔细的眼睛、耳朵、鼻子和嗅觉，捕捉事故的迹象，并初步判断事故的类型。
二 了解控制点，掌握操作方法
安保人员应了解管理区域的关键和重要公共设备的控制点，掌握简单的操作方法。例如，公共照明中的每个手动控制开关都在哪里？各种泵的控制开关在哪里？主要给排水管道的控制阀在哪里？如何切换生活泵的自动齿轮和手动齿轮等。只有了解控制点，掌握操作方法，才能参与应急处理。
三 电梯突发故障关人应急处理
随着办公楼和大量商品房的建设，电梯的使用越来越广泛，确保电梯的安全运行和应急处理是物业管理公司应注意的一个大问题。因此，可派部分安保人员进行专项培训，取得电梯操作证书，掌握电梯故障相关人员的应急处理程序。
四 了解消防知识，学会使用消防器材
现代办公楼和商品房建筑均设有自动火灾报警控制系统。作为物业安全人员，应了解消防知识，熟悉消防设备的使用场合和方法。
五 掌握紧急救援方法
安保人员值班岗位覆盖面广，在管理区域内检查，遇到突发事件伤害人员，实施应急救援。这就要求物业安保人员了解和掌握应急救援法，主要掌握触电、创伤和中暑。
成都保安公司管理的质量主要取决于物业保安服务的质量，优质服务主要体现在服务的精细化和全面性上。物业安保人员对设备等方面的了解将使服务质量达到新的水平，为成都保安公司管理企业打造品牌奠定基础。
